美高梅NB-IOT智能锁助力公租房管理规范化、智慧化

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美高梅NB-IOT智能锁助力公租房管理规范化、智慧化

公租房作为带有一定政策福利性的租赁方式,管理中往往存在以下的难题和挑战:

 

1、房屋分散、管理工作量大、部分房屋甚至数年都无法巡检。

 

2、住客出入全靠机械钥匙,换房退房有安全隐患,需要更换门锁。

 

3、公租房带有政策性福利,但存在转租现象,核实是否本人入住难度大。

 

4、部分租客缴纳租金不及时,催缴工作难度大。

 

5、房屋空置,需耗费大量人力、物力,且所排查的信息会严重滞后,容易被钻空子,非法出租。

 

智慧公租房

 

2016年国家九部委联合发文要求“加快培育和发展住房租赁市场”的新形势下,更多的公租房将出现在市场上,更多的客户需求也等着满足,针对这些市场需求和管理难点,JIANSHU美高梅科技团队研发生产的NB-IOT智能锁助力公租房管理实现了规范化、智慧化。

 

美高梅NB-IOT公租房智能门锁系统解决方案

 

1、房产房源管理:在云平台上可批量增加公租房户源,也可单独增加房间,实时掌握房屋状态,帮助管理人员快速找到对应房间。

 

2、多种开锁功能,钥匙多一管理:美高梅NB-IOT智能锁支持手机APP(蓝牙)、密码、IC卡、蓝牙、应急钥匙等多种开锁方式,机械钥匙由管理中心统一管理,无紧急情况禁止使用,不仅有效的避免了钥匙被私配,保障门锁长时间的安全使用,也避免了用户因为钥匙问题而有家不能回,再也不用经常为租客送钥匙开门了,大大的提升了公租房的管理效率。

 

3、真人实名认证:通过身体证、人脸等唯一方式授权租房入住权限,杜绝转租、混租、私租等情况发生。

 

4、在线房东、线上催缴:当租客出现逾期缴费时,管理人员可通过后台远程冻结开门权限,实现催缴房租的目的,防止老赖拖欠房租。

 

5、多种开锁功能:美高梅NB-IOT智能锁支持密码、IC卡、蓝牙、应急钥匙等多种开锁方式,机械钥匙由管理中心统一管理,无紧急情况禁止使用,不仅有效的避免了钥匙被私配,保障门锁长时间的安全使用,也避免了用户因为钥匙问题而有家不能回,再也不用经常为租客送钥匙开门了,大大的提升了公寓出租的管理效率,为房东腾出更多的时间去周游世界。

 

6、移动沟通:手机APP、微信小程序等实时反馈、报修、进度在线查,给租客提供方便的日常服务。

 

NB-IOT智能门锁

 

7、智能看房,减少人力资源浪费:当客户需要看房时,公租房管理员可以通过管理APP远程下发一次性使用的临时密码,让客户可以无接触式看房,保洁维修想要进屋也是类似场景,作为对比,如果没用使用美高梅NB-IOT智能锁的情况下,不管做什么都需要公租房管理员带领,非常麻烦。

 

8、智慧管家:房间状态已入住、闲置通过颜色区分,房间入住情况一目了解。

 

9、房间详情:可查看每个房间的入住人数以及租客的基本信息,包括租金、租期等。

 

10、租客管理:已入住的租客可进行换房、续租、退租等,可帮助管理人员快速掌握租客的入住信息。

NB-IOT公租房锁

11、门锁设备管理:在管理后台可以直观的看到每个房间的设备状态,了解门锁是否在线、门锁电量、门锁开关状态及权限人数等,门锁一旦发生异常开门数据,后台实时推送报警信息,保障租客的生命财产安全。

 

NB-IOT门锁

 

12、账单管理:同步显示各个房间账单以及账单缴费状态,包括房租、押金、水费、电费等,不再需要管理人员一户一户的去抄表登记。

 

NB锁

 

13、巡检管理:可在后台设置安保人员定期巡检的路线、时间和人物,安保人员持授权卡在门上刷卡,不会开门,数据上传后生成巡视时间和路线记录,防止安保人员偷懒,保障租客的入住环境安全。

 

物联网智能锁

 

14、历史记录:在线同步查看各房间所有开门记录,可设定多种筛选条件,如时间段、租客姓名、开门状态、具体房间等。

 

NB智能锁

 

15、工单管理:为了更好的管理公寓出租房项目实施质量,租客可在移动端提交维修和投诉工单,管理员后台接收租客反馈安排上门维修服务,工单状态查询实现物业工作跟踪。

 

NB-IOT锁

 

美高梅NB-IOT智能门锁优势:

 

1:美高梅NB-IOT智能门锁可以像手机直接连接运营商网络,不用自己搭建WiFi网络环境,也不需要另购网关,就能够远程获取门锁的实时状态,如开门信息、电量不足、门锁防撬报警等,大大的节约了安装成本,帮助公寓等出租屋实现平滑升级智能化。

 

2:三大运营商已经完成全国NB-IOT网络覆盖,不惧房源地理位置分散,均能实现集中管理,便于维护管理。

 

3:超大容量,NB-IOT一个扇区就可以支持10万+设备的连接,,非常适合大规模低成本的部署。

 

4:信号抗干扰能力强,采用3GPP授权频谱避免了干扰问题,帮助房东24小时全天候掌握门锁的安全状态。

 

5:信号穿墙能力强,NB-IOT的链路预算在155db以上,有效的解决了一些地方收不到信号的问题,保障了系统的稳定性。

 

6:低成本、易安装,无须布线、无须WiFi信号覆盖,无须网关,直接安装,即可使用。

 

美高梅NB-IOT智能门锁解决方案帮助公租房真正实现了管理规范化、智慧化,把资源分配给真正需要的人群,让科技真正的运用到生活中去,得到了社会及广大群众的一致好评,被广泛应用于公租房、长短租公寓、酒店、客栈民宿、校园宿舍管理等领域,是助力租赁市场实现智能化管理的主推品牌,详细资料欢迎直接咨询美高梅智能。

 

NB-IOT智能锁


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